(一)查询原屋面状况  

   1、知道所修屋面体系的结构特征及原防水层资料的特色。

   2、查询屋顶底层状况，如有无开裂、屋面板错位等状况。

   3、知道旧防水层的损坏程度，运用勘探仪器断定渗漏点，依据检测成果，进行量化评价，并以此为下一步进行渗漏管理的依据。

   4、关于细部结构进行仔细调研，对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位进行仔细检查，记载其渗漏状况。

   (二)对渗漏状况进行归纳剖析，在现场查询的基础上，对所触及的疑问进行仔细剖析，断定修理规模及具体管理办法。  

   这一过程包含：

   1.渗漏水管理办法依据检测成果来断定是部分修补仍是全部翻修，修补规模的巨细，以及采纳哪种施工办法。

   2.对防水层耐久性的需求怎么，思考管理修理用防水资料的功用指标能否满足需求。

   3.若底层呈现裂缝、错动，应采纳哪样的增强办法。

   4.对施工环境的思考，主要是施工资料的运送、储放等。因为许多防水资料及与之配套的胶粘剂、溶剂等归于易燃物，要特别注意消防办法。

   5.渗漏水管理的费用。通常状况下，因为原屋面防水层与管理修理所用资料及其功用和施工办法的不一样，加上工程量的添加（如原屋面的根除，渣土的外运等），使得管理渗漏的费用高于新建工程的费用。因而，要将管理修正工程的费用与确保年限、耐久性以及运用功用等几个方面进行归纳评价，以断定费用开支。

   (三)断定管理修理计划 经过上述调研剖析后，拟定屋面渗漏水管理的具体计划，包含施工计划和修理管理计划。管理修理要依据建筑物的等级，选用与原防水层材性相习惯的资料和。  

   施工工艺，需注意以下几点：

   1.要施工便利、确保质量。

   2.要采纳工艺技术简略，便于操作的施工办法，尽量削减设备和机具。

   3.选用的修补管理资料要与原防水层资料相容，不光要使二者粘合结实，并且不能发作腐蚀。

   4.在屋面底层较为杂乱的条件下，要尽量选用随意性强的资料（如涂料、无定型密封资料等）。