①运用防水层材料不当致使。包括防水层选用的材料方针达不到需要，施工厚度缺少；技能不当；二种以上防水材料复合运用不当相互影响各自的防水作用等。

     ②柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，构成整体柔性防水层的损坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线防水层简略被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该处规划混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水才干比较差，在规划沉降过程中，该部位很简略被切裂。另外地下室底板柔性防水层都是选用外防内贴法施工，而该法施工无法做到防水层与规划层粘合紧密，在底板变形时简略使柔性防水层与底板脱开，脱开规划的防水层又简略在地下水作用下鼓破。  

   ③柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔损坏。这是由于下沉不均规划较大的开裂带动了柔性防水层的损坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空泛，此时我们不知也不能修补混凝土。发作防水层背附的丢掉，在水压力作用下，小有些防水层被击穿。  

   ④立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的有些损坏。地下室墙通常的柔性防水层都是选用规划混凝土构成后进行外防外贴法施工的，它的利益是柔性防水层能较好地和规划混凝土联络，但是其时的做法多数只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层发作变形开裂或振动而有些损坏了防水层。