1、大气作用影响：屋面防水层常常是暴露的，直承受大气、冻融更换、热胀冷缩、干湿改动的影响、还遭到阳光，紫外线、臭氧的作用，以及风霜雨雪的冲刷和风化等，这些要素对防水层损坏是很严肃的。
　　2、规划变形影响：因防水层以规划层为基底，依附于规划层，故规划变形会引起防水层的变形。如规划的不均匀沉降，规划的受力变形、热胀冷缩、湿胀干缩变形和混凝土徐变等构成的裂缝，可以会致使相应方位防水层的变形开裂，尤其在防水层经用年限后期，防水材料已逐渐老化变脆，防水层更易被拉裂。
　　3、屋面其他规划层次的影响：屋面的保温、找平、保护等层次，若处置不当或质量低质，则会直接影响到防水层的质量。
　　4、外力的损害：防水层在施工或运用时间均有可以遭到外力或人为的损害，而构成损坏。
　　5、高应力状态下老化损坏：因规划变形、温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使防水层终年处于高应力状态下，大大加马上防水层的老化，可致使提前损坏。
　　6、疲乏损坏：规划受外力作用，尤其是温度改动明显和振动一再的建筑物，它随时在运动改动着，因此防水层也在承受弹性改动，这样重复疲乏作用，对防水层损害很大。上海防水补漏http://www.fsgcn.com

　　7、化学介质腐蚀：跟着近些年环境污染日逐严肃，防水层会遭到酸雨等有害化学介质的腐蚀而发生损坏。
　　8、霉菌及生物损害：在屋面低洼积水处易发生霉菌，它们吞噬防水材料及胎体纤维，损坏防水层。另外，因屋面长期无人收拾，杂草丛生，甚至长出灌木，其根系穿透柔性防水层，致使屋面发生渗漏。