屋面：谨防多层工序穿插影响
    屋面防水分为柔性防水（卷材防水层      屋面）、刚性防水（土防水屋面）以及瓦屋面防水等不一样处置方法。三种方法各有好坏，为了到达非常好的作用，有人爽性多种混合运用。
   屋面防水的作用好坏，要害其实在于施工进程的精密度。有时为了加强作用做了好几层防水工序，却能够就由于一道工序呈现疑问，如刚性资料热胀冷缩，反而因穿插影响导致漏水。施工人员撤离时能否确保防水层完好无缺也是影响防水作用的重要因素。有时忘记一颗螺丝或许哪一脚踩重了也能够留下危险。别的，烟囱、管道等出屋面的部件周围也是易漏水的薄弱环节。
漏水弥补：只能部分区域掀开重新做，只在上面再铺一层通常不能解决疑问。
          
 墙面：空心砖做外墙易漏水
      “空心砖做外墙，外头再贴面砖，面砖和空心砖之间很简略有缝隙，中心的防水层没处置好的话，大都都有漏水表象。”陈丛恩解说说，这也是为何一些楼盘顶风面墙体简略进水的缘由，风把雨从缝隙里打进去了。所以外墙防水层的处置非常重要，不只要挑选好的防水剂，并且工序一定要到位，防水层最少要做两遍。
漏水弥补：用强力防水胶给顶风面的面砖钩缝。
          
 内墙：操控涂料泡水率最重要
      “内墙防水首要靠涂料，最要害是操控好涂料的泡水率，而非涂料好坏。许多业主不知道这个窍门，多花了钱防水作用还欠好。”厦门阔达装饰公司的沈映辉总监说，如今市面上的防水涂料从几十元至二三百元不等，不一样品牌和质料的涂料泡水率不一样，有必要依照说明书需求来做。比方泡水率1：4，即4份涂料只能掺进一份水，但有的装饰公司施工时悄悄变成了4：3或许4：4，这样再贵再好的防水涂料也没有用，作用能够还不如依照规范施工的通常涂料。
当前给内墙上防水涂料首要有无气喷涂、空压器喷涂、滚筒以及刷几种方法。刷的方法最简略被掺水，喷涂最不简略被泡水，由于如果掺水份额过大，喷上去就会沿墙面流下来，但用量也最大。
 漏水弥补：用更强的防水涂料重新做或晋级涂装方法，如由刷改喷，但如果外墙防水没做好都杯水车薪。
 
门窗：窗槽外侧要有排水孔
防水难度较大的首要是推拉铝合金窗。打防水玻璃胶和密封条不只要选好资料，施工的宽度和厚度也要契合规矩，比方打胶就要有两厘米宽。但一个简略被疏忽的窍门是在铝合金窗的窗槽外侧上钻几个小孔，一旦雨水渗进窗槽便可顺孔流出，不会积满后溢进房中。读者朱先生介绍说，日本的窗户就运用此方法，简略但很管用
漏水弥补：查看本来是不是运用了防水胶、补胶、调整窗户密封度，窗户疑问不下大雨不简略发现。
           
阳台：下水斜度不能靠感受
阳台和天台漏水常常是由于下水疑问没处置好。最佳斜度是能使一切水流都朝着地漏，但施工时常常凭感受或许依照本来描绘斜度是够了，无视了由于接洗衣机或洗衣池等形成下水管道移动、延伸，使实践斜度变缓，然后呈现外表看起来斜度够实践下水艰难的危险。此外，遇到暴雨时，住户也大概提早把下水洞的漏水盖翻开，添加下水速度，但许多住户都忘记了。
      如果是密封阳台漏水，则能够是施工中偷工减料并且不专业形成的。
漏水弥补：下水斜度不可最佳部分凿起来后再铺，密封阳台漏水可先调整、修理，不可再重做。